珠海本月起全市商品房买卖均要|家有美女兔仙bbzq讯家

作者:襄阳西继迅达电梯有限公司  发布时间:2015-07-07 10:06:46
珠海本月起全市商品房买卖均要网上备案

[摘要]无论是新房或二手房在8月前都要完成登记。

珠海本月起全市商品房买卖均要网上备案

珠海西区的楼盘吸引了不少外地购房者

羊城晚报讯 记者黄珏摄影报道:昨日珠海市住规建局发布《关于全面实行商品房买卖(预售/现售)合同网上备案管理的通知》,指出从本月起西部城区的商品房销售将与主城区一并纳入网上备案管理,该局相关负责人表示,无论是新房或二手房在8月前都要完成登记。

据了解,从2011年6月20日起,珠海市主城区即香洲区范围内新申请并取得商品房预售许可证的,均需要实行商品房预售合同网上备案管理,即要进行“网上签约”。不过这仅限于珠海市区内的项目,从珠海市区实行网签以来,西部城区和主城区就像“楚河汉界”一样划区域而管理。也因此如此,珠海西部城区的房地产市场,只有部分房地产代理公司或媒体自行统计的民间数据,“这些数据常常有差落,关键时刻也不知道以哪一份为准。”一位在珠海长期从事房地产分析的业内人分析,珠海西区常常会出现有楼盘项目说“热销”甚至“一抢而空”等宣传消息,但实际上都铁活了官方权威的数据支撑,这让不少开发商热衷于为自己“加冕”。

“如果西区也能实现网签并且与市区互联,会使房产交易中的信息更加方便快捷,更加透明公开,这样楼市中的虚假成分会少一些。”珠海市住规建局相关负责人表示,相关部门一直在努力推行全市联网的工作,但因各种原因延迟到现在才正式推进。有业内人士分析,东西区商品房销售联之后,开发商在销售过程中不会吹,消费者在购房过程中也能清楚地了解到哪个楼盘好卖、哪个楼盘不好卖。不过网上签约对楼市并无实际影响,只是会让整个市场越来越规范,让购房者购房时不再“雾里看花”,让购房者“明明白白购房”这名代公司业内人士告诉记者。

根据珠海市住规建局相关通知,今年7月1日起,对全市范围内新申请并取得商品房预售许可证的商品房预售合同、已经取得房地产权属证明书的商品房现售合同,均实行网上备案管理。商品房预售合同由开发企业向辖区建设部门申请商品房预售许可证,并按相关规定的程序办理相关手续。商品房现售合同由开发企业在向辖区房地产登记部门申请商品房初始登记时,一并申请办理“商品房现售合同网上备案系统”入网认证手续。

(羊城晚报)



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